房子烂尾违规放贷，应依法追究开发商责任。依据《合同法》等，开发商烂尾属违约，借款人需追责，但房贷仍需还。若不及时处理，可能影响个人征信，甚至被银行起诉追债。
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房子烂尾违规放贷需应对。1. 收集证据：保留购房合同、放贷记录等，作为维权依据。2. 起诉开发商：依据合同，向法院提起诉讼，要求赔偿损失。3. 与银行协商：说明情况，申请延期、分期还款或寻求其他解决方案。4. 寻求援助：若个人难以处理，可咨询律师或相关机构，获取专业帮助。
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房子烂尾违规放贷，常见处理方式有起诉开发商、与银行协商。若开发商违约证据确凿，可选择起诉；同时，可与银行沟通延期或分期还款，以减轻负担。

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